プロパティー・パートナーズ株式会社

自社特徴

病院で言えば総合診療科、そんな不動産企業です。
不動産の購入または売却の前に1度声を掛けてください。
不動産仲介業者・設計事務所・施工の各専門会社のカテゴリーには当てはまらない、各分野のスペシャリストが不動産バリューを最大化するアドバイスを致します。

提供リソース

  • ①既存用途、面積の枠を超え
    改修工事の企画立案~設計~工事~リーシング~売却
    オーナー目線の物件価値=収益アップを目的とし、お手伝い致します
    ホテルから別用途へ、賃貸面積増の可能性について
    建築基準法、市場を見てご提案します
  • ②新築及び改修工事のモニタリング・アドバイザリー業務
    オーナーに代わって工事会社・設計者・行政との折衝アドバイスを行います
    業者選定・入札差配・見積査定業務のみも実施致します
  • ③レンタルオフィス運営
    Premium Officeシリーズを企画運営
    現在プレミアムオフィス神田、プレミアムオフィス浜松町、プレミアムオフィス五反田、プレミアムオフィス麹町を運営中
    https://premiumoffice.jp/

実績

オフィスバリューアップ改修Before After
https://youtu.be/kA8Q8ayfcuQ

プレミアムオフィス
https://youtu.be/-T5wAaSdovo

築46年青山ビルヂングバリューアップ弊社プロジェクトマネジメント業務受託(NOI.1.8倍事例)
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmplus/14/547041/111400122/

  • オフィス再生 プレミアムオフィス浜松町
  • オフィス再生 プレミアムオフィス五反田
  • 商業ビル バリューアップ

一緒に何をしたいか

・不動産の有効活用・価値向上を目指している方
・不動産の購入または売却の判断がつかない方
に寄り添い 一緒に収益の最大化を実現させたい!

メッセージ

不動産仲介業者、設計事務所、施工会社、信託銀行他どこに相談していいのかわからないことは、先ず弊社にご連絡ください。
各専門業者の狭いカテゴリーの枠を超えたご提案ができると思います。

求めている条件

下記条件に合致している企業様は是非コンタクトください

不動産の価値(収益)を向上させたい企業または個人
 不動産の所有者または管理者
 不動産の購入または売却検討者

本掲載に関する責任者(オープンイノベーター)

取締役営業本部本部長兼建築技術部長

沖 正喜

不動産の収益アップに直結するプランをオーナー兼建築士の視点でご提案します。
築20年超え物件も新築物件と競合できる物件に仕上げ、バリューを200%以上引き上げた実績もあります。
用途変更の企画&申請業務、建物の遵法化検証&工事、ボリュームスタディ、デザイン改修、新築&改修工事のモニタリング(施主代行業務)、施工業者または行政との折衝業務、コンストラクションマネジメント業務等不動産に関わることは何でもご相談ください。
私個人の保有資格は、以下です。
<1級建築士、1級施工管理技士(建/管/電)、宅地建物取引士、インテリアプランナー、CASBEE評価員、建築物環境衛生管理技術者、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士>

所属部署

営業本部兼建築技術部

建築関係アドバイザリー業務
サブリース業務
プロパティマネジメント業務
コンストラクションマネジメント業務

ミッション

不動産バリューアップの新規物件開拓
新築・改修工事のアドバイザリー業務の新規案件開拓

経歴

30年間に亘り、ビルの新築設計(意匠)の実績をベースに、改修工事・建物調査を含めますと300棟以上、延べ面積は300坪から10万坪、用途はオフィス・商業・共同住宅・ホテル等、実に様々な建物を設計・調査・改修してきました。

企業情報

企業名
プロパティー・パートナーズ株式会社
事業内容
不動産プロデューサー: 不動産価値の最大化コンサルタント
オフィス、ホテル、マンションの企画・設計・工事・賃貸・管理運営
不動産投資
太陽光発電所等の再生可能エネルギーへの投資
所在地
東京都港区浜松町1-27-17 三和ビル4F
設立年月日
2007
外資区分
非外資
代表者名
宮田 栄治
企業URL
https://www.property-p.com
従業員数
10人〜100人未満
平均年齢
45
資本金
1億円〜3億円未満
売上
1,677 百万円
上場区分
非上場
株主
PPホールディングス株式会社
主要顧客
大和リアル・エステート・マネジメント株式会社 グリーンオーク・インベストメント・マネジメント株式会社 ラサール不動産投資顧問株式会社 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 PAGインベストメント・マネジメント株式会社 A.P.アセットマネジメント株式会社

メンバー